関係者それぞれに配慮しながら整えた
城南1階店舗の契約事例

ご相談の背景

飲食店の閉店には、原状回復費用や設備処分費など、 想定以上の負担が生じることがあります。 「気持ちは決まっているけれど、費用面が不安で踏み切れない」 というご相談をいただいたのが始まりでした。

ちょうど同じ時期に、新しく出店を考えている事業者様から 条件に合う物件のご相談もありました。

私たちが大切にしたこと

まずは、それぞれのお立場での想いやご事情を丁寧にうかがうこと。 退去される方、新しく入られる方、そして管理会社様。 どなたか一方に負担が偏らない形を目指しました。

金額だけでなく、「不安」や「迷い」も含めて整理することを 大切にしました。

調整のポイント

結果

退去される店舗様は負担を抑えて閉店へ進むことができ、 新規出店者様はコストを抑えた形で出店準備が可能に。 管理会社様にとっても空室リスクを回避できる形となりました。

「誰かが我慢する契約」ではなく、 それぞれが前向きに進める着地点を見つけられたことが、 この案件で最も大きな成果でした。